El Vallès Oriental se ha consolidado como una de las zonas con mayor dinamismo inmobiliario en Cataluña. Su proximidad a Barcelona, la calidad de vida y la diversidad de viviendas lo convierten en un destino atractivo tanto para familias como para inversores. En Francesca Pou Inmobiliaria analizamos las tendencias actuales y las oportunidades que ofrece 2025.
1. Evolución de los precios en 2025
Los precios en el Vallès Oriental muestran un crecimiento sostenido, pero más moderado que en Barcelona capital. Esto lo hace atractivo para quienes buscan mejor relación calidad-precio.
- Incremento medio anual en torno al 3-5%.
- Mayor demanda en viviendas con jardín y espacios exteriores.
- Obra nueva en expansión en municipios con buena comunicación ferroviaria.
2. Tipología de viviendas más demandadas
El mercado refleja un cambio en las prioridades de los compradores:
- Casas unifamiliares en urbanizaciones tranquilas, ideales para familias.
- Pisos con terraza o balcón en núcleos urbanos como Granollers, Sant Celoni o Mollet.
- Masías reformadas para quienes buscan una vivienda con encanto y contacto con la naturaleza.
3. Zonas clave de inversión
Algunas áreas destacan por su potencial de crecimiento:
- Sant Celoni: excelente conexión con Barcelona y Girona, gran atractivo residencial.
- Granollers: capital de la comarca, con alta demanda en pisos de obra nueva y segunda mano.
- Montseny y alrededores: viviendas rurales con interés tanto turístico como de segunda residencia.
4. Oportunidades para inversores
El Vallès Oriental no solo es atractivo para vivir, también para invertir:
- Alta rentabilidad en alquileres de larga duración en zonas urbanas.
- Demanda creciente de alquiler vacacional y rural en zonas naturales.
- Proyectos de rehabilitación de viviendas con alto potencial de revalorización.
5. Perspectivas de futuro
Las proyecciones para 2025 apuntan a un mercado estable, con demanda sostenida gracias a la búsqueda de espacios amplios y calidad de vida fuera de Barcelona ciudad. La llegada de nuevos servicios e infraestructuras aumentará aún más el atractivo de la comarca.
Conclusión
El mercado inmobiliario en el Vallès Oriental ofrece una excelente combinación de estabilidad, crecimiento y oportunidades de inversión. Ya sea para comprar tu vivienda habitual o para invertir en propiedades rentables, contar con el asesoramiento de Francesca Pou Inmobiliaria te permitirá tomar decisiones informadas y seguras.
