Cuando decides vender tu vivienda, no basta con ponerla en el mercado: la primera impresión cuenta, y mucho. Una casa bien presentada no solo se vende más rápido, sino que puede alcanzar un mejor precio de venta. En Francesca Pou Inmobiliaria te compartimos estrategias efectivas para que tu propiedad destaque en Sant Celoni y alrededores.
1. Limpieza profunda y orden
Un espacio limpio transmite confianza y cuidado. Los compradores deben sentir que entran en un hogar bien mantenido.
- Realiza una limpieza exhaustiva de todas las estancias, incluyendo ventanas, suelos y baños.
- Deshazte de objetos innecesarios para crear una sensación de amplitud.
- Guarda efectos personales (fotos, recuerdos) para que el comprador pueda imaginarse viviendo allí.
2. Pequeñas reparaciones que marcan la diferencia
No subestimes el impacto de los detalles. Una vivienda con desperfectos transmite falta de cuidado.
- Repara grifos que gotean, interruptores sueltos o persianas que no funcionan.
- Reemplaza bombillas fundidas y asegúrate de que todas las estancias estén bien iluminadas.
- Arregla grietas visibles en paredes o techos.
3. Neutralidad en la decoración
El home staging es clave para acelerar la venta. Una decoración neutra y acogedora permite que los compradores se proyecten en la vivienda.
- Pinta las paredes en tonos claros y neutros (blanco, beige, gris suave).
- Usa textiles sencillos y modernos para aportar calidez.
- Coloca plantas o flores frescas para dar vida al espacio.
4. Maximiza la luz y la amplitud
La luminosidad es uno de los aspectos más valorados en una vivienda. Una casa bien iluminada parece más grande y atractiva.
- Abre cortinas y persianas para dejar pasar la luz natural.
- Utiliza espejos estratégicamente para multiplicar la sensación de espacio.
- Evita muebles voluminosos que resten amplitud.
5. Cuida los espacios exteriores
Si tu vivienda tiene terraza, balcón o jardín, conviértelo en un punto fuerte de la venta.
- Mantén el césped cortado y las plantas cuidadas.
- Coloca muebles de exterior sencillos que inviten a disfrutar del espacio.
- Ilumina adecuadamente para crear un ambiente acogedor.
6. Fotografía profesional
La mayoría de compradores inician su búsqueda online, por lo que unas fotos de calidad son esenciales.
- Invierte en fotografías profesionales con buena iluminación.
- Muestra cada estancia desde ángulos amplios.
- Añade detalles que transmitan confort, como una mesa bien puesta o un sofá decorado con cojines.
Conclusión
Preparar tu vivienda antes de ponerla a la venta es una inversión que se refleja en la rapidez de la operación y en el precio final. Con los consejos de Francesca Pou Inmobiliaria, podrás presentar tu casa de forma atractiva, generar más interés y cerrar la venta en mejores condiciones. ¿Quieres vender tu propiedad en Sant Celoni? Contáctanos y te ayudaremos.
